一次大修 质保十年 南磨房老电梯更新模式获全国推荐
随着房龄增长，住宅老旧电梯“带病运行”“小病拖大”的现象成为许多居民的烦心事。在朝阳区南磨房地区，只需维修一次，就能换来未来十年的安心与省心。一年多来，该地区已经有174部电梯迎来“重生”
由朝阳区南磨房地区会同朝阳区市场监管局创新推出的老旧电梯“修一保十”长效治理机制，上个月被住房和城乡建设部、市场监管总局纳入住宅老旧电梯更新可复制政策机制清单，向全国推荐。建成于2005年的金海国际小区南区，电梯已步入“老龄期”。卡梯、电梯门关不上、运行中突然停运……这些故障成了居民的日常困扰
那时候，因电梯故障引发的12345诉求居高不下。“最多的时候，一天六七十个电话反映。”金海社区服务站站长谭家骥告诉记者。电梯“带病运行”“小病拖大”的现象有一定的历史原因。“以往物业与维保单位签的都是短期合同，小修由维保单位负责，配件更换物业单掏
结果就是小毛病没人修，拖成大毛病再动用住宅专项维修资金大修。维修资金的使用需要一定比例业主参与表决，实际操作中障碍重重。”南磨房地区城乡建设办公室副主任张野一语道破症结